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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32702
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 110동 1층110호
118,000,000원
82,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
94,400,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
39.68㎡(12.0032평)
건물면적
47.07㎡(14.238674999999999평)
₩ 청구액
80,209,118원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.15
2025.05.16
2025.05.22
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정82,600,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰118,000,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자유OO
- • 가압류권자제OOOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 ‘월곡중학교’남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트단지 및 교육시설, 주상용건물 등이 혼재하는 주택지대임.
교통상황
본건 단지 내 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 일반 적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 지상5층 건물 내 제1층 제110호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 및 상가, 부대시설 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 북측 및 동측으로 폭 약 20m의 포장도로, 서측 및 남동측으로 폭 약 15m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
288,000,000원
평균매각가
236,151,892원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.1회