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유찰 2회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32672
광주광역시 남구 진월동 281 새한아파트 101동 3층301호
418,000,000원
234,080,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
326,040,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.263㎡(15.507057499999998평)
건물면적
127.3875㎡(38.53471875평)
₩ 청구액
364,332,066원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
2025.05.23
2025.06.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정234,080,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰292,600,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰418,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 근저당권자조OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자주OOOOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 “새한아파트”제101동 제3층 제301호이며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근 용이하며, 제반 교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 건 중 3층 301호로서, 외벽 : 모르타르위페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창 임.
이용상태
아파트 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지 임.
인접 도로상태등
단지 서측, 남측, 동측으로 왕복2차선의 포장도로에 접하며, 동측으로 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항없음.
공부와의 차이
해당사항없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항없음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
327,423,077원
평균매각가
256,322,397원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.3회