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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32626
광주광역시 광산구 신창동 1108-1 풍영리버빌아파트 제113동 제10층 제1002호
278,000,000원
278,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
225,180,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.776㎡(13.544740000000001평)
건물면적
84.9873㎡(25.70865825평)
₩ 청구액
140,389,936원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.02
2025.05.06
2025.05.08
소유자 선은주의 남편 오찬수에게 문의함. 주민등록은 남편 오찬수만 등재되어있음. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정278,000,000원
당사자 내역
- • 채권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자선OO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOO(OOOO OOOOOO OOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자오OOOOO OOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 교부권자대OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 풍영리버빌아파트로서, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등임.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 모임지붕 지하1층 지상20층 중 10층으로, 외벽 : 몰탈위페인트, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 샷시칭임.
이용상태
아파트임.
설비내역
급배수, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기 등
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
345,514,286원
평균매각가
286,914,622원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
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