0 / 8
신건
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경32607
전라남도 나주시 빛가람동 208-6 제1층 제107호
210,000,000원
210,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,500,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
19.2898㎡(5.835164499999999평)
건물면적
45㎡(13.612499999999999평)
₩ 청구액
182,910,438원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
2025.04.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.현재 공실상태임. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정210,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자광OOOOOOOOOOO
- • 채무자박OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자나OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자나OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 ""빛가람동행정복지센터"" 동측 인근에 위치한 통칭 ""에스비빛가람빌딩"" 제1층 제107호로서, 주변은 공공건물, 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재하는 일반상업지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 1층 107호로서, 외벽 : 석재붙임 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 판넬, 강화유리마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공실 상태임.
설비내역
공동위생설비 및 급배수시설, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이며 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
남측으로 왕복7차선, 동측으로 보행자도로, 북측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
24건
평균김정가
268,962,500원
평균매각가
86,648,908원
매각가율
35%
평균유찰횟수
7.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...