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유찰 9회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경32602
광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호
입찰일: 2026년 11월 11일 (09:55)D-31
250,000,000원
29,361,000원
88%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
95,000,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.98㎡(2.11평)
건물면적
52.4401㎡(15.86313025평)
₩ 청구액
203,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.30
2025.06.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""백운교차로""서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제17층 제1701호로서, 주변은 상가 및 아파트, 단독주택등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제17층 제1701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 강화유리, 복합판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(복층형)임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지로 업무시설(오피스텔)부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 백운광장교차로에 접하며, 북측으로 노폭 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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