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유찰 4회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경32602
광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 17층1701호
250,000,000원
89,600,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
132,500,000원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.9772㎡(2.110603평)
건물면적
52.4401㎡(15.86313025평)
₩ 청구액
203,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.30
2025.05.30
2025.06.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정89,600,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰112,000,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰140,000,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰175,000,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰250,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자주OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 임금채권자주OO
- • 임금채권자이OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 주택임차권자곽OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 ""백운교차로""서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제17층 제1701호로서, 주변은 상가 및 아파트, 단독주택등이 소재한 노선상가 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건중 제17층 제1701호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅, 강화유리, 복합판넬붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔(복층형)임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
일단의 부정형 평지로 업무시설(오피스텔)부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 백운광장교차로에 접하며, 북측으로 노폭 8m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
584,666,667원
평균매각가
371,385,000원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.7회