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유찰 2회
🌳대지
맹지
광주지방법원
2025타경32598
광주광역시 광산구 유계동 1052
1,362,214,800원
762,840,288원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
1,072,651,430원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.29
2025.04.30
2025.05.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.옆지번에 제3자소유의 주택 및 농작물일부가 포함된것으로 보이나 정확한 경계를 알수없어 측량요함.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.02.11 (10:00)변경762,840,288원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰953,550,360원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰1,362,214,800원
당사자 내역
- • 채권자상OOOOOO
- • 채무자겸소유자유OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자상OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 기호(1),(2)는 광주광역시 광산구 유계동 소재 본촌마을 내에 위치하는 부동산으로 주위는 주택, 주거나지, 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건 기호(1),(2) 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형 평지, 주거나지임. 기호(2)는 부정형 완경사지, 주거나지임.
인접 도로상태
기호(1)은 지적도상 맹지임. 기호(2)는 북서측으로 진입로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(180), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 어린이공원(저촉), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지 관리법> 기호(2) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(180), 가축사육제한구역(2024-11- 20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>
제시목록 외의 물건
기호(1) : 본건 토지의 북측 및 인접지(광주광역시 광산구 유계동 1053번지)와의 경계상에 는 제시외수목(매실나무 등 유실수 수주)이 식재되어 있음.{타인소유(1053번지)로 조사됨.} 기호(2) : 토지 지상에 소유자미상의 제시외수목(팽나무 등)이 소재하고 있음.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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