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신건
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경32572
광주광역시 서구 마륵동 332-3
654,297,000원
654,297,000원
신건
AI 예상낙찰가
117,773,460원(인근 낙찰가율 18% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
205,729,306원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2026.01.27
2026.02.23
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정654,297,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자농OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 벽진동 소재 ""벽진마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위에는 전 등이 소재하는 농경지대로 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
기호 (1)은 삼각형 평지의 전(수목 식재)으로, 기호 (2)는 유사 세장형 완경사지의 전(수목 식재)으로 이용중임.
인접 도로상태
기호 (1)은 맹지, 기호 (2)는 지적도상 도로 소재하나 현황상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1), (2) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(폭발물관련:1km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 군용 비행장 소음대책구역 제2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법 률>임.
제시목록 외의 물건
본건 기호 (1) 지상에 감나무 등 수목(약 15주), 기호 (2) 지상에 복숭아나무 (약 11주) 및 배롱나무, 이팝나무 등(약 125주) 소재함.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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