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유찰 2회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경32553
광주광역시 서구 매월동 355-6 풍암.매월라루체더테라스 102동 1,2층103호
664,000,000원
371,840,000원
44%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
247.7584㎡(74.946916평)
건물면적
84.9543㎡(25.69867575평)
₩ 청구액
2,231,004,647원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.22
2025.04.25
2025.04.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록상등재된 조봉주의 점유여부는 알수없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 임차인조OO
- • 가압류권자진OOOOO OOOO
- • 가압류권자마OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자조OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자해OO
- • 가등기권자조OO
- • 교부권자해OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자마OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 매월동 소재 '광주대동고등학교' 북서측 인근에 위치한 풍암.매월라루체더테라스 103동 1,2층 102호 외 3세대로서 주변은 연립주택단지, 근린생활시설, 교육시설, 공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상 4층 건물 내 1, 2층 102호(계단식, 서남향), 1, 2층 103호(계단식, 서남향), 3, 4층 303호(계단식, 서남향), 3, 4층 302호(계단식, 서남향)로서 ·외벽 : 치장벽돌, 타일, 스톤코트 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
일련번호 1(가) ~ 4(라) 공히 연립주택(도시형생활주택-단지형)입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
자루형의 서측 하향 완경사지로 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 단지 출입구는 서측에 소재하며, 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 상대보호구역(광주대동고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국토이용기타용도지역지구미지정(2025-01-10)<국토종합건설계획법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.