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유찰 4회
🌳답
법정지상권
농지취득
광주지방법원
2025타경32537
전라남도 나주시 세지면 성산리 35-1
입찰일: 2026년 10월 07일 (09:55)기일 경과
68,892,300원
30,864,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
38,579,688원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
법정지상권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
171,862,296원
현장조사서
조사일 :
2025.05.01
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부,이동식냉동창고,비닐하우스(현재 운영하지않음),제시외건물 소유관계 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 나주시 세지면 성산리 소재 ""가지제"" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 농경지 및 주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 농업용 부지로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역) 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
의견란 '2-6' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 토지 일부 지상에 별첨 “현황사진” 과 같이 이동 및 철거 등이 용이한 비닐 하우스가 6동 소재함.
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