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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32512
광주광역시 광산구 신가동 302-25 중흥아파트 제203동 제7층 제707호
136,000,000원
95,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.452㎡(9.81673평)
건물면적
59.73㎡(18.068324999999998평)
₩ 청구액
76,203,705원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.12
2025.04.14
2025.04.15
2025.04.18
2025.04.20
소유자 오종민의 부친 오효관에게 문의함.임대차관계는 없다고함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정95,200,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자비OOOOOOO
- • 채무자겸소유자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 광주선광학교 남동측 인근에 위치하는 '중흥아파트 제203동 제7층 제707호'이며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다가구주택, 소규모 점포 등으로 형성된 주거지대임.
교통상황
본 단지까지 차량 출입 용이하며, 일반적인 교통상황은 보통정도임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 콘크리트슬래브지붕 15층건내 7층 707호로서 1998년3월10일 사용승인 되었음. 외벽: 콘크리트위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.
이용상태
아파트
설비내역
급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 부정형으로 아파트부지로 이용중임,
인접 도로상태등
단지 북서측, 북동측, 남서측 3면으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접하며 북서측 도로를 통하여 차량 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭10m~12m)(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역/ 절대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,역사문화환경보존지역(풍영정)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,중점경관 관리구역.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.