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유찰 1회
🏘️다세대주택
광주지방법원
2025타경32509
전라남도 담양군 수북면 대흥리 241-10 1층103호
387,000,000원
270,900,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
220,589,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
351㎡(106.1775평)
건물면적
179.83069999999998㎡(54.39878674999999평)
₩ 청구액
238,031,498원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.23
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정270,900,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰387,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자비OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 전세권자윤OO
- • 교부권자담OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 대흥리 소재 ""대흥마을"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 농경지 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
벽식구조 (철근)콘크리트 경사지붕 3층 건물 내 1층,2층,3층 103호로서 외벽 : 스타코플렉스 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 성장관리계획구역(주거유도구역) 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
290,500,000원
평균매각가
160,719,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3회