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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32472
광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 209동 10층1002호
144,000,000원
100,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
116,640,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
27.0011㎡(8.16783275평)
건물면적
49.74㎡(15.04635평)
₩ 청구액
75,240,987원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
2025.04.17
2025.04.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정100,800,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰144,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자소OO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 유촌동 소재 <유덕중학교> 동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 단지까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식구조 아스팔트싱글지붕 지하1층/지상20층 건 중 제10층 제1002호(동향)로, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지붙임마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용 중임
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로, 아파트 건부지임
인접 도로상태등
본건 북측으로 왕복4차선의 포장도로와 접하며, 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
31건
평균김정가
384,322,581원
평균매각가
302,710,682원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.3회