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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32471
광주광역시 북구 용두동 330 양산타운아파트 103동 2층202호
138,000,000원
96,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
26.2511㎡(7.94095775평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
72,465,136원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.11
2025.04.13
2025.04.15
2025.04.16
2025.04.20
소유자 김모건의 모친 윤현숙에게 문의함.소유자 김모건은 거주하지 않으며 임대차관계는 없다고함.주민등록상등재된 윤현정은 윤현숙의 여동생이나 주소는 되어있으나 상시 거주는 하지않는다고함.
기일 내역
- • 2026.02.13 (10:00)매각<br />(131,999,900원)96,600,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰138,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO(OOO O OOO)
- • 임차인윤OO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 용두초등학교 남동측 인근에 위치한 양산타운아파트 103동 202호로서, 주위는 아파트단지, 점포, 단독주택 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층건 중 103동 2층 202호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감, 내벽 : 도배벽지 등, 창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 단지의 서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
330번지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(2020-03-11)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역 <건축법>, 교육환경보호구역(2024-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전 술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 308-5번지 : 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3 구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 309-3번지 : 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역( 전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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