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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
맹지
광주지방법원
2025타경32448
광주광역시 북구 문흥동 산72
47,126,400원
32,988,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
14,609,184원(인근 낙찰가율 31% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건맹지
경매구분
청산을위한형식적경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.24
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정32,988,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰47,126,400원
당사자 내역
- • 신청인추OO
- • 상대방겸소유자추OO
- • 근저당권자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자범OO
- • 공유자범OO
- • 공유자임OO
- • 공유자범OO
- • 공유자범OO
- • 공유자범OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 '금호타운아파트' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택, 아파트 단지 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형의 완경사지로서, 자연림 및 일부 묘지로 이용중임.
인접 도로상태
본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 본건 서측으로 소폭의 등산로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역, 사방지, 공익용산지, 보전산지임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일련번호(1) 토지 중 일부가 현황 '묘지(약140㎡)'로 이용중인 바, 분묘기지권 성립시 가격을 토지감정평가명세표에 별도로 기재하였으니 업무진행시 참고 바람.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
411,892,000원
평균매각가
109,355,000원
매각가율
31%
평균유찰횟수
5회