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유찰 1회
🏠단독주택
광주지방법원
2025타경32396
전라남도 화순군 화순읍 향청리 65-4
346,311,260원
242,417,882원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
70.41㎡(21.299024999999997평)
₩ 청구액
151,511,992원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.01
2025.04.03
2025.04.17
소유자 김태진의 부친 김정일에게 문의한바 임대차 없으며 가족이 거주한다고함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록상등재된 한경선은 소유자의 여자친구라고함.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정242,417,882원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰346,311,260원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인한OO
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자서OOOOOO(OOOOOOOO)
- • 가압류권자원OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 화순읍 향청리 소재 ""화순성당"" 서측 인근에 위치하며, 주변은 주택 및 상가혼용지대 등으로 주위환경 대체로 보통시됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로 등이 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 자루형의 대체로 자체평탄한 토지로 단독주택 부지입니다.
인접 도로상태
본건은 서측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(요셉유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>
제시목록 외의 물건
후첨 ""지적 및 건물개황도"", ""사진용지"" 참고.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
건물의 구조
본건은 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등, ·내벽 : 벽지 등, ·바닥 : 장판 등, ·창호 : 목재, 알루미늄새시 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.
이용상태
단독주택입니다.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ""지적 및 건물개황도"" 참고.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.