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유찰 5회
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경32298
전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 22
40,742,000원
11,683,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
18,333,900원(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
71,856,068원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.27
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정11,683,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰14,603,000원
- • 2026.02.25 (10:00)유찰18,253,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰22,816,000원
- • 2025.12.03 (10:00)유찰28,520,000원
- • 2025.10.22 (10:00)유찰40,742,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자한OO
- • 교부권자담OO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 강쟁리 소재 '담주 초등학교' 북측 인근에 위치하며, 주변 은 농경지, 임야 및 자연촌락 등이 혼재한 지대임.
교통상황
본건 인근까지 농기계의 진·출입이 가능하며, 농경지로서 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
본건 일련번호(1)은 부정형의 토지로서 완경사지 내 자체지반 대체로 등고평탄하며, 현황 휴경답임.
인접 도로상태
현황 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
283,796,000원
평균매각가
127,942,000원
매각가율
45%
평균유찰횟수
3회