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유찰 3회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경32244
전라남도 화순군 도곡면 대곡리 27
66,432,000원
29,763,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
43,180,800원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.02
2025.09.04
현황제외.
현황제외.
현황제외.
현황제외.
채무자측을 만나지 못하였으나 마을이장 하정호에게 문의한바 부동산표시 대곡리 44-1(전)번지 부분에 수목(감나무,매실나무,자두나무)등은 채무자 양한승이 심고 현재도 소작하고있다고 진술함.
현황제외.
현황제외.
현황제외.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정29,763,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰37,203,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰46,503,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰66,432,000원
당사자 내역
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 신청인양OO
- • 상대방겸소유자양OO
- • 상대방겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 신청인겸소유자양OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 화순군 도곡면 대곡리 도곡농공단지 근거리에 위치하며, 주위는 전, 농가주택, 경지정리 답 등이 소재함.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교 통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서, 수목 식재 되어 있음.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼 지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구 역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2019-04-01)(접도구역)<도로법>
제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에 제시외 수목(감나무, 살구나무, 대추나무, 복숭아나무 등 총 94주) 식재 되어있음.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
74,129,920원
평균매각가
51,914,667원
매각가율
65%
평균유찰횟수
1.7회