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유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2025타경32230
광주광역시 북구 우산동 555-36
600,660,000원
420,462,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
241,074,429원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 기존 부동산 건물은 멸실된상태이며, 정확한 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 현재 주차장으로 사용중임.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정420,462,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰600,660,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자중OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 교부권자목OOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 '서방시장' 서측 인근의 우산동에 위치하며, 주위는 단독주택, 각종 숙박시설 및 점포, 시장 등이 혼재하는 일반상가지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 세장형의 토지로서, 주상나지임.
인접 도로상태
북측으로 폭 약 8m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존 구역(유통산업발전법).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 소유자: 귀 제시목록상 '주식회사씨원' 소유임. 2. 임대관계: 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 3. 기 타: 귀 제시목록 및 건물등기사항전부증명서상 본건 지상에 '철근콘크리트 및 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 지하1층 ~ 지상4층 주차장, 여관, 주택 등 882.03㎡' 는 별첨 '(말소)일반건축물대장' 과 같이 '2018년 12월 27일 철거 후 말소처리' 되어, 기준시점 현재 별첨 '사진용지' 와 같이 주차장으로 이용중임.