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유찰 4회
🏠단독주택
특별매각조건
광주지방법원
2025타경32131
광주광역시 북구 중흥동 70-3
67,674,110원
30,318,000원
55%
(유찰 4 회)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
66.11㎡(19.998275평)
₩ 청구액
109,134,362원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.14
2025.03.24
주민등록상 등재된 공유자 조서덕의 딸 조지현에게 유선으로 문의함. 임대차관계없이 가족이 함께 거주한다함. 제시외건물은 소유자(공유자)들의 소유라고함.
기일 내역
- • 2026.04.01 (10:00)유찰30,318,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰37,897,501원
- • 2026.01.07 (10:00)유찰47,371,877원
- • 2025.11.26 (10:00)유찰67,674,110원
당사자 내역
- • 채권자엠OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 배당요구권자진OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 ‘효동초등학교’ 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 단독주택.
인접 도로상태
동측으로 소폭의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법).
제시목록 외의 물건
별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
일련번호 2) 시멘트블럭조 시멘트기와지붕 단층건물로서 외벽 : 몰탈위 페인트 내벽 : 벽지 등 마감 창호 : 샤시창호 등.
이용상태
일련번호 2) 단독주택
설비내역
일련번호 2) 급배수시설, 난방설비 등이 설치되어 있음.
부합물 및 종물
별지 ""지적 및 건물개황도"" 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 제시외건물 ㅅ)은 본건 토지의 인접지(중흥동 785-60, 지목 도로)에 소재하는 것으로 목측됨.