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유찰 2회
📍공장
광주지방법원
2025타경32122
전라남도 영광군 대마면 송죽리 1029-10
1,389,561,400원
778,155,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
764,258,770원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
185.4㎡(56.0835평)
₩ 청구액
1,089,985,507원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.06
2025.03.07
2025.03.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 이동식기계 소유관계 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정778,155,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰972,693,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰1,389,561,400원
당사자 내역
- • 채권자장OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자호OOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- • 가압류권자임OO
- • 압류권자영OO
- • 압류권자영OOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 대마면 송죽리 소재 대마전기자동차산업단지내에 위치하며, 부근은 공장 및 공업나지 등으로 형성되었음.
교통상황
본건까지 차량출입 용이하고, 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 공장부지임.
인접 도로상태
포장된 중로임.
토지이용계획 및 제한상태
일반공업지역(2023-06-15) , 지구단위계획구역(2023-06-15) , 중로1류(폭 20m~25m)(2023-06-15)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2023-06-15)<산업입지 및 개발에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
2-가) 일반철골구조 조립식판넬지붕 단층건으로, 벽체 : 철골위 판넬마감, 바닥 : 콘크리트하드너 마감, 3-나) 일반철골구조 조립식판넬지붕 2층건으로, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 아스타일 등 마감, 창호 : 샤시창임.
이용상태
2-가) 공장, 3-나) 1, 2층 사무실로 현, 공실임.
설비내역
위생설비 등
부합물 및 종물
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
518,607,150원
평균매각가
289,072,250원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.5회