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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32052
전라남도 나주시 이창동 185-13
36,000,000원
36,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
29,160,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
-
건물면적
55.31㎡(16.731275평)
₩ 청구액
25,937,275원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.03.04
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정36,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인손OO
- • 근저당권자나OO(OOOOO(OOOO OOO))
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자영OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자영OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 공유자장OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자백OO
- • 공유자남OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자남OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자차OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자이OO
- • 공유자고OO
- • 공유자임OO
- • 공유자김OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자나OO
- • 공유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자박OO
- • 공유자조OO
- • 공유자서OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이O
- • 공유자최OO
- • 공유자신OO
- • 공유자양OO
- • 공유자현OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최O
- • 공유자양OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자장OO
- • 공유자최OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자양OO
- • 공유자김OO
- • 공유자강OO
- • 공유자이OO
- • 공유자한OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자최OO
- • 공유자송OO
- • 공유자문OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자선OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자권OO
- • 공유자이OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자김OO
- • 공유자진OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자문OO
- • 공유자배OO
- • 공유자이OO
- • 공유자최OO
- • 공유자오OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자봉OO
- • 공유자최OO
- • 공유자나OO
- • 공유자국OO
- • 공유자정OO
- • 공유자김OO
- • 공유자조OO
- • 공유자노OO
- • 공유자양OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 이창동 소재 영산포초등학교 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지 및 단독주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내 제3층 제301호로서, 외벽 : 몰탈위페인트, 창호 : 샷시창호 등의 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급,배수설비, 위생설비, 개별 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로서, 아파트 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북축으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 5~6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
―
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 임대관계는 미상임. 2) 기타 일련번호(1~3)토지는 기호(가)건물의 소유권대지권으로서, 기호(가)건물에 포함하여 감정평가하였음.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,044,444원
평균매각가
128,712,890원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회