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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32045
광주광역시 북구 운암동 940 운암프라자 제1동 제15층 제1503호
120,000,000원
84,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
92,400,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
18.4181㎡(5.57147525평)
건물면적
59.67㎡(18.050175평)
₩ 청구액
71,460,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.25
2025.02.26
2025.03.04
임차인 김서현의 모 한영례에게 문의함. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정84,000,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰120,000,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOO OOOO
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 소유자정OO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자신OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
평가대상은 광주광역시 북구 운암동 운암현대아파트의 북측에 위치한 주상복합아파트인 '운암프라자'로서, 아파트는 3~18층 49~107㎡ 240세대 규모임.
교통상황
차량 통행 자유롭고, 인근에 시내버스정류장 있어 대중교통 사정 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트벽식구조 및 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 지상18층 지하3층 건물 중 제15층 제1503호로서, 출입구는 복도식, 향은 서남향임.
이용상태
아파트임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설 등임.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 주상복합아파트부지임.
인접 도로상태등
진입로 사정 무난함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역(2014-11-01) 등.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회