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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경32041
광주광역시 북구 동림동 153-6 108동 12층1207호
80,000,000원
56,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
61,600,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.4㎡(8.8935평)
건물면적
59.82㎡(18.09555평)
₩ 청구액
47,484,657원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.05
2025.03.11
2025.03.12
소유자 황은선에게 문의함. 관리사무소에 문의한바 관리비미납여부 알수없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정56,000,000원
- • 2026.03.12 (10:00)변경56,000,000원
- • 2026.01.29 (10:00)유찰80,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자황OO
- • 전세권자주OOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ""동림초등학교"" 남서측 인근에 위치한 삼호가든유일 아파트 제108동 제12층 제1207호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1207호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 각각 접하며, 북서측 및 북동측으로 단지내 출입로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회