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유찰 4회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경32017
전라남도 나주시 봉황면 황용리 760-3
입찰일: 2026년 09월 16일 (09:55)D-11
151,563,000원
54,321,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
77,297,130원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
95,018,954원
현장조사서
조사일 :
2025.02.20
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부,지상에 소재한 비닐하우스,관리사,작동여부확인 불가한 기계의 소유관계는 알수없음.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부,지상에 소재한 비닐하우스,관리사,작동여부확인 불가한 기계의 소유관계는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 봉황면 황용리 소재 ""나주봉황중학교"" 북서측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 주택 등이 혼재한 국도주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함,
형태 및 이용상태
일련번호 1,2 : 세장형 평지로서, 답기타(버섯재배사)임.
인접 도로상태
남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1,2 : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(800m제한구역_닭, 오리, 메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기타 : 일련번호 1,2 지상에 하우스 구조물 및 내부에 저온창고, 기계설비가 소재함.
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