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유찰 5회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경32009
전라남도 곡성군 고달면 백곡리 257
17,250,200원
4,948,000원
71%
(유찰 5 회)
AI 예상낙찰가
25,357,794원(인근 낙찰가율 147% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
452,997,260원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.03.13
현장확인
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정4,948,000원
- • 2026.03.04 (10:00)유찰6,184,000원
- • 2026.01.21 (10:00)유찰7,729,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰9,661,000원
- • 2025.10.29 (10:00)유찰12,076,000원
- • 2025.09.17 (10:00)유찰17,250,200원
당사자 내역
- • 채권자양OO
- • 채권자안OO
- • 채무자겸소유자백OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자곡OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 고달면 백곡리 소재 ""백곡이호제"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 산간 농경 및 야산지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 불가능하며, 대중교통 및 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 사다리형 완경사지로 자연림 상태임. 기호 2,3 : 부정형 완경사지로 묵답 및 묵전 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 농림지역, 가축사육제한구역(200m제한구역_개별가구(닭, 오리, 양 염소, 메추 리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역 (닭, 오리, 양, 염소, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지(보전산지)<산지관리법>임. 기호 2,3 : 농림지역, 가축사육제한구역(300m제한구역_개별가구(돼지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(800m제한구역(닭, 오리, 양, 염소, 메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법 >임.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상 및 해당사항 없음.