0 / 12
유찰 2회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경31979
광주광역시 북구 동림동 26-1 102 15층1505호
102,000,000원
57,120,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
78,540,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
26874㎡(8129.384999999999평)
건물면적
59.79㎡(18.086475평)
₩ 청구액
124,200,700원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.18
2025.02.19
2025.02.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 관리사무소에 관리비미납여부 문의한바 2024년 3월부터 미납되어있음. 매수신청인은 확인후 매수요함.
임차인 서인재에게 문의함. 관리사무소에 문의한바 미납된관리비없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정102,000,000원
- • 2026.04.22 (10:00)변경57,120,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰71,400,000원
- • 2026.01.28 (10:00)유찰102,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자양OO
- • 임차인서OO
- • 전세권자송OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 주택임차권자송OO
- • 주택임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 동림동에 위치한 동림다목적체육관 남서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 노선상가지대, 주택 및 상가혼용지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
(가):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제15층 제1505호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임. (나):철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제9층 제901호(복도식,동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
광대한면임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회