• 옥션콜
Menu
로그인

전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    pic
    0 / 7
    유찰 1회
    🏢아파트
    광주지방법원
    2025타경31967
    전라남도 나주시 남평읍 동사리 421 양우내안애리버시티 제211동 제3층 제301호
    234,000,000원
    163,800,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    189,540,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    55.33㎡(16.737325평)
    건물면적
    84.9688㎡(25.703062평)
    ₩ 청구액
    302,250,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.02.14
    2025.02.17
    2025.02.20
    2025.02.24

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자 박재영외 전입자없음.

    기일 내역
    • • 2026.04.17 (10:00)예정
      163,800,000원
    • • 2026.03.06 (10:00)유찰
      234,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOO
    • • 채권자
      남OOOOOOO
    • • 채무자
      주OOO OO
    • • 채무자
      박OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      남OOOOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 압류권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      나OOOO
    • • 교부권자
      나OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 배당요구권자
      주OOO OOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 나주시 남평읍 동사리에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.

    교통상황

    본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층 건물 내 제3층 301호로서, 외벽 : 외장석재 붙임, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등 바닥 : 일부 타일 붙임 등 창호 : 새시 창호 등임.

    이용상태

    아파트로 이용중임.(후첨 ‘내부개황도’ 참조)

    설비내역

    위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 바닥난방설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    사다리형의 자체지반 평탄하게 조성된 토지로서 아파트부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 소재 부지 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하고 남서측으로 왕복 4차선, 북동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    - 전라남도 나주시 남평읍 동사리421번지 : 도시지역 , 제3종일반주거지역(2013-12-19) , 지구단위계획구역(2013-12-19) , 기타공원시설(2013-12-19)(저촉) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

    공부와의 차이

    -

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    -

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    157,044,444원
    평균매각가
    128,712,890원
    매각가율
    81%
    평균유찰횟수
    1회