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유찰 1회
🏘️아파트
광주지방법원
2025타경31763
광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제8층 제801호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차)
72,800,000원
50,960,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️아파트
토지면적
5.9313㎡(1.7942182500000001평)
건물면적
19.1437㎡(5.79096925평)
₩ 청구액
70,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.08
2025.02.10
2025.02.12
채권자 겸 임차인 김우진에게 유선으로 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.17 (10:00)예정50,960,000원
- • 2026.03.06 (10:00)유찰72,800,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 ""광주첨단종합병원"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 도시형생활주택, 상업용건물 등이 소재하는 상가지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘트리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제8층 제801호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기, 소방설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 8M 내외의 포장도로가 개설 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이고, 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 공동주택(아파트)로 등재되어 있으나 집합건축물대장에는 도시형생활주택으로 등재되어 있음.