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유찰 5회
🌳전
분묘기지권
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경31626
전라남도 화순군 동복면 연월리 879
14,412,600원
4,134,000원
71%
(유찰 5 회)
물건 정보
분묘기지권농지취득맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
41,529,872원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.28
2025.03.04
현장확인.
현장확인한바 분묘소재하나 경계가 불분명하여 측량이 요구됨.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정4,134,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰5,167,000원
- • 2026.02.13 (10:00)유찰6,458,000원
- • 2025.12.30 (10:00)유찰8,072,000원
- • 2025.11.18 (10:00)유찰10,089,000원
- • 2025.10.14 (10:00)유찰14,412,600원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 근저당권자양OOOOOOOOO
- • 근저당권자대OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 지상권자양OOOOOOOOO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동복면 가수리 소재 “만수마을” 남서측 근거리(기호(1)), 전라남도 화순군 동복면 연월리 소재 “월송마을'” 북서측 인근(기호(2))에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 산간 농경지대로서 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1)은 부정형의 토지로서 전, 기호(2)는 부정형의 토지로서 전 및 일부 묘지로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1)(2)는 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 영농여건불리농지 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (영산강·섬진강)수변구역<영산강·섬진강수계물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
기호(2) 토지의 공부상 지목은 전이나, 현황 전 및 묘지로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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