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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경31466
광주광역시 북구 신용동 479-2
3,263,400,000원
1,462,003,200원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
1,337,994,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
2,177,038,737원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.03
현장확인. 경계가 불분명하여 측량을 요함.
기일 내역
- • 2026.06.24 (10:00)예정1,462,003,200원
- • 2026.05.13 (10:00)유찰1,827,504,000원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰2,284,380,000원
- • 2026.02.11 (10:00)유찰3,263,400,000원
당사자 내역
- • 채권자강OOOOOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 근저당권자황O
- • 근저당권자박OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 압류권자북OOOOO
- • 임금채권자근OOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자신OO
- • 지상권자강OOOOOOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재""용두초등학교""북서측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 평지로 휴경중인 전입니다.
인접 도로상태
본건은 북측에 진입로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 자연녹지지역(2012-07-16) 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법> 중점경관관리구역입니다.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
귀 제시목록 상 지목은""답""이나 현황""휴경중인 전""입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,121,583,400원
평균매각가
504,404,834원
매각가율
41%
평균유찰횟수
3.6회
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