본건은 전라남도 장성군 장성읍 유탕리 소재 ""장성군농업기술센터"" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 일반주택 및 상가, 아파트 등이 소재하는 미성숙 상업지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

부정형 평지로서, 주상용 건부지임.

북측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

일반상업지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.

--

--

임대관계는 미상임.

일련번호 2-가) 라멘조 슬래브지붕 5층 건물로서, 외벽 : 드라이비트, 타일붙임, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.

일련번호 2-가) 1층 : 숙박시설 및 찜질방, 2층 ~ 4층 : 숙박시설(층별 원룸 8개호), 5층 : 주택(시멘트몰탈 상태), 지하층 : 보일러실등으로 이용 중임.

일련번호 2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 엘리베이터, 냉, 난방설비 등이 설치되어 있으나 가동여부는 미확인(전원차단) 상태임.

제시외건물 ㄱ) 목조 판넬지붕 단층, 현관, 약 3.1㎡임.

--

- 임대관계는 미상임. - 일련번호 2-가) 1층 및 5층은 인테리어 등이 미완성 상태로 보이며, 2 ~ 4층 각 호실의 세부상태는 경매진행시 재확인이 필요함.