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유찰 1회
🌳전
법정지상권
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경30241
광주광역시 북구 충효동 38
60,627,000원
42,438,900원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
법정지상권농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
40,630,478원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.01.17
2025.01.23
채무자 장충진에게 문의함. 지상에 주택, 나무, 비닐하우스는 채무자 소유임. 간이급수시설취수원은 마을공동소유임.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정42,438,900원
- • 2026.04.01 (10:00)유찰60,627,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOO
- • 채무자장OO
- • 소유자김OO
- • 임차인장OO
- • 가처분권자광OOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 충효동 소재 "평촌명품마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 전, 답, 임야 등이 소재하는 마을주변 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형 완경사지이며 전 및 관리사로 이용 중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나 북동측으로 소폭의 도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역<광주광역시 문화재보호 조례>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 공원마을지구( 공원지정일:2013.3.4)<자연공원법>, 국립공원( 공원지정일: 2013.3.4)<자연공원법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시 외 건물 (ㄱ)이 소재합니다.
공부와의 차이
본건은 공부상 지목이 "전"이나 현황 "전 및 일부 대"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 간이급수시설 취수원이 설치되어 있습니다. - 본건 지상에 별첨 "사진용지"와 같이 철거가 용이한 철파이프조 비닐하우스 창고 1동이 소재합니다. - 본건 지상에 식재된 제시 외 물건(소나무, 철쭉 등)은 현장조사 당시 개략적으로 수량을 파악하여 감정평가하였습니다.