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유찰 1
🏢아파트
광주지방법원
2025타경30067
광주광역시 서구 북촌길 31, 제101동 제4층 제402호 (마륵동,광주상무역골드클래스아파트)
919,000,000
643,300,000
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
76.06(23.01평)
건물면적
119.7448(36.222802평)
₩ 청구액
25,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.01.14
2025.01.16
2025.01.18

채무자 김원국에게 문의함.

기일 내역
  • 2026.04.17 (10:00)변경
    643,300,000원
  • 2026.03.06 (10:00)유찰
    919,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
  • 채권자
    박OO
  • 채권자
    주OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 근저당권자
    금OOO OOOO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    중OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 마륵동 소재 "지하철 1호선 상무역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 “지하철 1호선 상무역”이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 건물 중 제4층 401호로서 외벽 : 외장 석재 마감, 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 붙임, 타일 붙임 등 바닥 : 강화마루 마감, 타일 붙임 등 창호 : 하이새시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경지 내 자체지반 평탄한 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측, 남측, 북측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 서측, 북측으로 진출입 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 지구단위계획구역(2023-03-29), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(2014-03-28)(문정누리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

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