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유찰 3회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경8244
전라남도 나주시 산포면 매성리 1182-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
477,400,000원
213,876,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
257,796,000원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2026.01.14
2026.01.15
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없으며, 권리신고안내서 비닐하우스내에 교부함. 지상에 소재하는 비닐하우스의 소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 산포면 매성리 소재 "산포초등학교"남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 근린생활시설, 농가주택 등이 소재하는 면소재지내 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건은 세장형 평지로서, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임 - 기타: 본건 지상에 "사진용지"와 같이 해체 이전이 용이한 비닐하우스 4동이 소재하며, 평가 목적을 고려하여 평가 제외하였음.
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