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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경8176
광주광역시 광산구 수완동 908 수완2차우미린아파트 203동 17층1702호
484,000,000원
338,800,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
363,000,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
19.82㎡(6.00평)
건물면적
84.835㎡(25.662587499999997평)
₩ 청구액
429,986,307원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.16
2026.01.21
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.08.21 (09:55)예정338,800,000원
- • 2026.07.10 (09:55)유찰484,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자파OO OOOO OOOOO OOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자근OOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO)
- • 가압류권자소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 수완동 수완초등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 금속기와경사지붕 25층 (사용승인일: 2008.11.26) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
36.5평형 아파트
인근매각통계
매각건수
65건
평균김정가
303,000,000원
평균매각가
225,160,789원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.7회
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