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신건
📍주유소용지
광주지방법원
2025타경8091
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-5
1,824,846,800
1,824,846,800
신건
AI 예상낙찰가
857,677,996(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍주유소용지
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
1,291,611,107원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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현장조사서
조사일 :
2026.01.08
2026.01.12
2026.01.22

현장확인..주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

소유자의 직원 문종철에게 문의함.공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 모두 현존함.상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

현장확인.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.

기일 내역
  • 2026.06.19 (10:00)예정
    1,824,846,800원
당사자 내역
  • 채권자
    나OOOOOOO
  • 채무자
    유OOO OO
  • 소유자
    농OOOOO OOOO OOOOO
  • 소유자
    아OOOOO OOOO
  • 근저당권자
    최OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    김OO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    추OO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOOOOOO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOO
  • 가압류권자
    권OO
  • 가압류권자
    문OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    유OOO OOOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    정OO
  • 가압류권자
    이OO
  • 가압류권자
    유OOO OO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    오OO
  • 가압류권자
    근OOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 압류권자
    나OOOO
  • 압류권자
    나OO
  • 교부권자
    나OOOO
  • 교부권자
    화OO
  • 교부권자
    나OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 배당요구권자
    유OOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    이OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    유OOO OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
  • 배당요구권자
    권OO
  • 배당요구권자
    유OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    근OOOOO
  • 배당요구권자
    유OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    추OO
  • 배당요구권자
    김OO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    유OOO OOOOO
  • 배당요구권자
    유OOO OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    유OOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 나주시 노안면 금안리 소재 '금안보건진료소' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 소규모의 상가 및 공장 등이 혼재함.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 무난시 됨.

형태 및 이용상태

본건 일련번호(1)은 장방형의 평지로서, 전으로 이용중임. 본건 일련번호(2),(4),(5)는 일단의 부정형 평지로서, 일단의 공업용 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

본건 일련번호(1) 서측으로 노폭 약 3m의 비포장도로가 소재하며, 본건 일련번호(2)를 통해 출입이 가능함. 본건 일련번호(2),(4),(5) 남서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로가 소재함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 성 장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역)임. 일련번호(2) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(복합형), 성 장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역), 접도구역임. 일련번호(4) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가 축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)임. 일련번호(5) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 성장관리계획구역(주거형), 가 축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)임.

제시목록 외의 물건

--

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물의 구조

일반철골구조 강판지붕 2층 건물로서, 벽체 : 무벽체 바닥 : 시멘트 등 마감임.

이용상태

위험물저장 및 처리시설로 이용중임.

설비내역

없음.

부합물 및 종물

--

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
285,028,075
평균매각가
137,767,800
매각가율
47%
평균유찰횟수
4.4

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