1 / 13
신건
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경7807
전라남도 나주시 빛가람동 336-6 빛가람타워 1층102호
입찰일: 2026년 10월 29일 (09:55)D-12
406,000,000원
406,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
101,500,000원(인근 낙찰가율 25% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
16.72㎡(5.06평)
건물면적
44.8㎡(13.552평)
₩ 청구액
932,400,000원
현장조사서
조사일 :
2025.12.24
2025.12.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
임차인 김태성에게 문의함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 나주시 빛가람동 소재 '한전KPS' 남동측 인근에 위치하며 주위는 상업용건물과 오피스텔 등이 혼재하는 상업지대임.
교통상황
차량접근성 양호하고 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상5층 건물 중 1층 101호,102호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 몰탈페인팅 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
1(가) : 근린생할시설(조사시점 현재 공실) 2(나) : 근린생할시설(조사시점 현재 임시이용 하고 있는 것으로 보임)
설비내역
공용 급 배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지의 상업용 건부지임.
인접 도로상태등
북서측 및 남서측으로 폭 약 15m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2015-03-27)(접합), 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m),빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,혁신도시개발예정지구 <혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...