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유찰 2회
🌳답
분묘기지권
농지취득
광주지방법원
2025타경7777
전라남도 나주시 금천면 오강리 52-33
입찰일: 2026년 10월 23일 (09:55)D-10
57,750,000원
32,340,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
31,762,500원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
분묘기지권농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
30,374,817원
현장조사서
조사일 :
2025.12.30
현장확인. 지상에 소재하는 분묘소유관계알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 금천면 고동리 소재 "고안마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
사다리 완경사로서, 전(분묘 소재)임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_소(젖소포함) 제외, 빛가람동3,000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
공부상 지목은 "답"이나 현황은 전(분묘 소재)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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