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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경7739
광주광역시 광산구 소촌동 536-9 보라2차아파트 101동 6층706호
155,000,000원
155,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,000,000원(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
317593㎡(96071.88249999999평)
건물면적
84.72㎡(25.6278평)
₩ 청구액
23,425,753원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.11
2025.12.16
소유자 정일영에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정155,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자송OOOOOOO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자박OO
- • 압류권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 송정동 소재 "송광중학교" 북서측 인근에 위치한 보라2차아파트 제101동 제6층 제706호로서 주변은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 6층 706호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기, 도시가스시설, 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 동측으로 차량진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
288,000,000원
평균매각가
236,151,892원
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.1회