0 / 9
신건
🏬근린생활시설
광주지방법원
2025타경7470
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 1층110호
288,000,000원
288,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
132,480,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
11.8845㎡(3.5950612499999997평)
건물면적
50.509㎡(15.2789725평)
₩ 청구액
278,235,958원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.28
2025.11.29
2025.12.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 공가상태로 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
임차인 추왕석에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (09:55)예정288,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOOO
- • 소유자동OOOOOOO OOOO
- • 임차인추OO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 농성동에 소재하는‘골든힐스타워’내 제1층 제110호, 제111호 로서, 주위는 아파트단지, 상업용, 업무용 건물 등이 위치하며, 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하며, 제반교통상황은 보통 임.
건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 건물 내 제1층 제110호,111호로서, 외벽: 석재 붙임,판넬 마감 등, 내벽: 몰탈위페인트 마감 등, 바닥: 시멘트 마감, 창호: 새시창호 임.
이용상태
공히 근린생활시설임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기, 소화전 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지의 상업용건부지임.
인접 도로상태등
포장된 소로임.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 외.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
312,761,793원
평균매각가
132,559,000원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...