임차인 손규석의 배우자 김정애,이재일,김점희에게 문의함.제시외건물 소유관계 알수없음.주민등록상등재된 김성배,김성철은 소유자이며 이주희는 임차인 이재일의 딸이며 주소만 등재되어있다고함.지하1층과 주택은 폐문부재임.
대상물건은 광주광역시 북구 동림동 소재 ‘삼호가든아파트’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 주위환경은 무난한 편임.
차량통행 용이한 도로변에 소재하고, 시내버스승강장 인근이므로 일반적인 교통조건은 무난한 편임.
사다리형의 계단식 토지로 지면은 대체로 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
노폭 약 8미터, 4미터의 포장도로에 각각 접함.
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역
'건물 감정평가요항표' 참조.
없음.
임대관계는 미상임.
본건(가)는 시멘트벽돌조 철근콘크리트조 스라브 및 세와, 스라브, 스라브 및 강판지붕 3층으로, 외벽 : 화강석치장 및 타일, 몰탈페인트 마감 내벽 : 벽지, 타일, 몰탈페인트 등 마감 창호 : 새시창호임. 본건(나,다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 외ㆍ내벽 : 몰탈페인트 마감.
본건(가) : 제1종, 2종근린생활시설(식당, 교회, 작업장 등) 및 단독주택. 본건(나) : 차고이나 현황 창고로 이용중임. 본건(다) : 변소.
급·위생설비 등이 되어 있으며, 주택 부분은 난방시설 되어 있고, 화재경보시설 및 옥상에 가정용태양광발전시설 등이 되어 있음.
후첨 '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
없음.
본건(가) 실제지붕은 스라브 및 강판지붕임.