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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경7234
광주광역시 남구 노대동 827 송화레이크힐 509동 1층101호
326,000,000원
228,200,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
299,920,000원(인근 낙찰가율 92% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
70.28㎡(21.26평)
건물면적
84.86㎡(25.67015평)
₩ 청구액
209,554,994원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.20
2025.11.24
2025.11.25
소유자의 배우자 문지영에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.08.21 (09:55)예정228,200,000원
- • 2026.07.10 (09:55)유찰326,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자롯OOO OOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자문OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자하OOO OOOO
- • 배당요구권자롯OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 북서측 인근에 위치한 송화레이크힐 제509동 제1층 제101호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 중 1층 101호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 주자창 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 서측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
29건
평균김정가
298,241,379원
평균매각가
271,156,071원
매각가율
92%
평균유찰횟수
1.3회
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