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유찰 1
🌳
농지취득
광주지방법원
2025타경7197
전라남도 담양군 수북면 고성리 409-1
471,856,000
330,300,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
150,993,920(인근 낙찰가율 32% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
326,446,658원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.27
2025.12.04

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 현재 나대지상태이며, 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음. 경계구분이 불분명하여 측량요함.

현장확인. 경계구분이 불분명하여 측량요함.

기일 내역
  • 2026.08.20 (09:55)예정
    330,300,000원
  • 2026.07.09 (09:55)유찰
    471,856,000원
당사자 내역
  • 채권자
    담OOO OOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 근저당권자
    양OO
  • 근저당권자
    박OO
  • 가압류권자
    신OOOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOOOO
  • 교부권자
    담OO
  • 교부권자
    북OOOOO
  • 지상권자
    담OOOOOOOOO
  • 가처분권자
    신OOOOO
  • 가처분권자
    상OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOOOO
  • 배당요구권자
    정OO
  • 배당요구권자
    주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 수북면 고성리 소재 '고성리회관' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 전, 답 등이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통입니다.

교통상황

기호(1) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다. 기호(2)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

형태 및 이용상태

기호(1)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주거나지 상태입니다. 기호(2)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형 토지로서, 휴경지 상태입니다.

인접 도로상태

기호(1)은 맹지입니다. 기호(2)는 서측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(고리대지구)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2)는 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(고리대지구)(저촉), 가축사육제한구역((모든가축)제한지역_300m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(고성리월성상고분군 지방기념물187호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

공부와의 차이

해당사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

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