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유찰 1회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경7036
전라남도 장성군 장성읍 영천리 1484-4
738,492,000원
516,945,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
420,940,439원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
465,770,564원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.12.04
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정516,945,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰738,492,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자길OO
- • 근저당권자안OO
- • 근저당권자하OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자장OO
- • 지상권자수OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 장성군 장성읍 영천리 소재 '장성병원' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지, 상가 및 점포 등이 혼재하는 시가지 주변지역임.
교통상황
본 건까지 차량 등의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 형상 지세 이용상황 1 세장형 평지 답
인접 도로상태
본 건은 서측으로 약3m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역 가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
48,531,266원
평균매각가
26,932,875원
매각가율
57%
평균유찰횟수
2.9회