1 / 27
유찰 3회
🏠단독주택
광주지방법원
2025타경7005
광주광역시 북구 오치동 1031-6
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:00)D-30
660,376,800원
295,850,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
19,811,304원(인근 낙찰가율 3% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
376.75㎡(113.966875평)
₩ 청구액
102,893,100원
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.18
2025.11.19
2025.11.21
임차인 박종임.강성남.정현국에게 문의함.제시외건물 소유관계는 알지못한다고함.주민등록상등재된 임대식,이현,박기현,이홍신,이희영.추영인,김기현,조동화의 점유여부는 알수없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 ‘광주자연과학고등학교’ 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 점포주택, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
가장형, 단독주택(다가구주택).
인접 도로상태
북측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문흥중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법> 전통상업보존구역(유통산업발전법).
제시목록 외의 물건
별첨 '건물감정평가요항표' 참조 바람.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2001.05.28.) 외벽 : 치장벽돌쌓기, 드라이비트 등 마감, 내벽 : 몰탈위 페인트, 벽지 등 마감, 바닥 : 바닥타일, 장판 등 마감, 창호 : 섀시창호 마감임.
이용상태
단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
별첨 '지적 및 건물개황도'에서와 같이 제시외 건물 ㄱ) ~ ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...