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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6910
광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 110동 2층203호
231,000,000원
231,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
182,490,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.633㎡(18.6439825평)
건물면적
84.783㎡(25.6468575평)
₩ 청구액
188,194,884원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.11.12
임차인 조서진에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (09:55)예정231,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인조OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자강OO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자하OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 압류권자남OOOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 대촌중앙초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조
일련번호(1)-(가) : 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제2층 제203호(남향, 계단식)로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 샤시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 6~8차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 왕복 3차로의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
321,038,462원
평균매각가
249,056,384원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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