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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6910
광주광역시 남구 지석동 443 한일베라체아파트 110동 2층203호
231,000,000
231,000,000
신건
AI 예상낙찰가
182,490,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.633(18.6439825평)
건물면적
84.783(25.6468575평)
₩ 청구액
188,194,884원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.11
2025.11.12

임차인 조서진에게 문의함.

기일 내역
  • 2026.05.14 (09:55)예정
    231,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    남OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    조OO
  • 임차인
    최OO
  • 근저당권자
    강OO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    광OOOOOOO
  • 가압류권자
    하OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    소OOOOOOOOO
  • 압류권자
    남OOOOOOO
  • 압류권자
    서OOOOO
  • 교부권자
    시OOOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    서OOOOO
  • 배당요구권자
    신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 지석동 소재 대촌중앙초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

교통상황

본건까지 차량접근 자유롭고 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황 보통시 됨.

건물의 구조

일련번호(1)-(가) : 철근콘크리트구조 평지붕 12층 건물 내 제2층 제203호(남향, 계단식)로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등, 내벽: 벽지 및 타일마감 등, 창호: 샤시창임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

일반적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

동측으로 왕복 6~8차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 남측으로 왕복 3차로의 아스팔트포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없 음.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
321,038,462
평균매각가
249,056,384
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

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