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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6798
광주광역시 남구 진월동 340 협진훼미리아파트 101동 15층1607호
158,000,000원
158,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
124,820,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
41.59㎡(12.580975평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
76,906,849원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
2025.11.08
2025.11.11
소유자의 배우자 김은희에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (09:55)예정158,000,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO OOOO)
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자송OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 근저당권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 남구 진월동 소재 진월초등학교 북동측 인근에 위치하고, 주위는 아파트단지, 단독주택 등으로 구성된 주택지대입니다.
교통상황
간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.
건물의 구조
1동의 건물은 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 내 15층 1607호로서, 1동의 건물 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.
이용상태
아파트입니다.
설비내역
급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 장방형 평지이고, 아파트 단지입니다.
인접 도로상태등
대지권의 목적인 토지는 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.
토지이용계획 및 제한상태
대지권의 목적인 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-03)<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대내역 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
26건
평균김정가
321,038,462원
평균매각가
249,056,384원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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