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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6675
광주광역시 북구 운암동 229 306동 11층1103호
212,000,000원
212,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
165,360,000원(인근 낙찰가율 78% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.51㎡(10.74평)
건물면적
84.98㎡(25.70645평)
₩ 청구액
100,472,548원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
2025.11.05
2025.11.10
2025.11.12
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.19 (09:55)예정212,000,000원
당사자 내역
- • 채권자아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자염OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자강OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동에 위치한 운암중학교 동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 건물 중 제11층 제1103호(계단식,남동향)로서, 외벽:몰탈페인팅, 내벽:벽지 등 마감, 창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비,승강기설비,난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
중로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
61건
평균김정가
224,360,656원
평균매각가
178,449,816원
매각가율
78%
평균유찰횟수
1.4회
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