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신건
🏠단독주택
법정지상권
광주지방법원
2025타경6507
광주광역시 남구 송하동 산89-2
46,346,800원
46,346,800원
신건
AI 예상낙찰가
25,490,740원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
공유물분할을위한경매(부동산)
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
79.30000000000001㎡(23.988250000000004평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.12.19
2025.12.23
2026.12.26
소유자 최탑에게 문의한바 배우자와 거주중이라고함.제시외건물은 소유자의 소유라고함.주민등록등재여부 열람한바 소유자 최탑 및 배우자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (09:55)46,346,800원
당사자 내역
- • 신청인기OO
- • 상대방겸소유자최O
- • 상대방겸소유자최O
- • 상대방겸소유자황OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 상대방겸소유자최OO
- • 신청인겸소유자기OO
- • 근저당권자곡OOOOOOOO
- • 가압류권자최OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자한OOOOOOO
- • 교부권자천OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자엠OOOOO OOOO
감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 1-가) 시멘벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 벽돌노출쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등임. 창호 : 목재 유리 등. 일련번호 1-나) 시멘벽돌조 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등임. 창호 : 새시 유리 등.
이용상태
일련번호 1-가), 1-나) 주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 1-가) 난방시설 등이 되어있음.
부합물 및 종물
제시외건물 ㄱ) 경량철골조 넥산지붕 단층, 차양, 약 20.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 10.9㎡임. 제시외건물 ㄷ) 조적조 강판지붕 단층, 창고 등, 약 5.2㎡임. 제시외건물 ㄹ) 조적조 판넬 및 강판지붕 단층, 주택 등, 약 25.9㎡임. 제시외건물 ㅁ) 조적조 강판지붕 단층, 부엌, 약 16.3㎡임. 제시외건물 ㅂ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 화장실, 약 2.4㎡임. 제시외건물 ㅅ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 차양, 약 13.2임. 제시외건물 ㅇ) 목조 판넬지붕 단층, 창고, 약 12.0㎡임. 제시외건물 ㅈ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 1.4㎡임.
공부와의 차이
일련번호 1-가), 1-나) 건물은 공부상 시멘트벽돌조 시멘트와즙이나, 현황"시멘트벽돌조 강판지붕"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
1,685,260,800원
평균매각가
927,737,717원
매각가율
55%
평균유찰횟수
3회
의견 및 질문 (0)
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