0 / 8
신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경6361
전라남도 나주시 대호동 1020 대방노블랜드1차아파트 106동 12층1201호
134,000,000원
134,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
111,220,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.51㎡(10.14평)
건물면적
59.98㎡(18.14395평)
₩ 청구액
85,166,600원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.10.24
소유자 김난주의 배우자 김답석에게 문의함. 현재 소유자는 거주하지않고 가족만 거주하고있다함. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.04 (16:00)예정
- • 2026.05.28 (10:00)134,000,000원
당사자 내역
- • 채권자양OOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자강OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 동신대학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단 지, 근린상가, 학교 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보 통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕위금속기와지붕 21층건 중 106동 12층 1201호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 타일 등 마감, 창호 : 새시 창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서 아파트로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측, 남측으로 각각 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로 3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역(모든가축제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역 사문화환경보존지역(2020-12-18)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배수구역<하수 도법>
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
12건
평균김정가
133,366,667원
평균매각가
110,807,834원
매각가율
83%
평균유찰횟수
0.9회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...